Les loyers des surfaces commerciales évoluent de manière contrastée. Hausse pour les surfaces de vente, stagnation pour les bureaux et baisse pour les surfaces artisanales.
L'immobilier commercial dans le canton de Vaud
Les surfaces commerciales vacantes ont fortement augmenté en 2025, passant de 201 826 m2 en 2024 à 285 288 m2 au 1er juin 2025 (+41,4%). La plus forte hausse (+307,9%) concerne les surfaces artisanales (ateliers et usines). Malgré cela, les loyers de ces dernières ont augmenté de 2,1% l’an dernier. Les surfaces de vente disponibles sont, elles aussi, en hausse, mais dans une moindre proportion (+77,8%), tandis que leurs loyers ont reculé de 2,1% en 2025. Quant aux bureaux, les surfaces disponibles ont également progressé (+30,3%), alors que leurs loyers ont légèrement augmenté (+1,7%).
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